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漏水檢測(cè)步驟:

1、跟甲方接口人了解情況,如:什么時(shí)候發(fā)生的漏水,漏水量有多大,甲方有沒(méi)有懷疑的區(qū)域,管道位置走向,管線(xiàn)圖紙等;

2、將待檢測(cè)區(qū)域的所有井蓋都打開(kāi),觀察井里是否有清水滲出,閥門(mén)井、污水井、雨水井、電纜井等都可以打開(kāi)查看。因?yàn)槁┧话愣紩?huì)滲到附近的井里流走。如果發(fā)現(xiàn)某個(gè)井里有清水滲出,則漏水點(diǎn)應(yīng)該在附近50米以?xún)?nèi);

3、在目標(biāo)區(qū)域做初步探測(cè),用聽(tīng)音桿對(duì)管道暴露點(diǎn)進(jìn)行探測(cè)(一般一個(gè)暴露點(diǎn)大概可以覆蓋20米半徑的范圍),暴露點(diǎn)有:地面消火栓、閥門(mén)、立管、水表等;

4、如果發(fā)現(xiàn)了可疑信號(hào),則使用電子聽(tīng)漏儀進(jìn)一步縮小范圍;如果探測(cè)暴露點(diǎn)時(shí)未發(fā)現(xiàn)可疑信號(hào),也可以直接使用聽(tīng)漏儀或聽(tīng)音桿延管道正上方地面進(jìn)行探測(cè),每隔一兩米探測(cè)一次,效率比較低,但是迫不得已;

5、將漏水位置縮小到幾米之后,使用沖擊鉆鉆孔,將聽(tīng)音桿插入孔中,做確認(rèn);

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直接觀察法

這是目前使用廣泛、普遍和相對(duì)簡(jiǎn)單的調(diào)查方法。主要是目測(cè),從室內(nèi)觀察各部位滲漏痕跡、面積大小、嚴(yán)重程度等,檢查室外屋面上相應(yīng)位置,根據(jù)防水層的變化,結(jié)合建筑相關(guān)歷史數(shù)據(jù),分析滲漏原因。這種方法看似簡(jiǎn)單,但需要大量經(jīng)驗(yàn)。從事房屋滲漏維修工作的人員都知道,滲漏點(diǎn)不容易找到,尤其是屋面滲漏。屋頂上的缺陷通常與室內(nèi)滲漏部位不在同一位置。即使在下雨的時(shí)候,陽(yáng)光充足的時(shí)候也會(huì)發(fā)生泄漏,這給準(zhǔn)確判斷泄漏點(diǎn)帶來(lái)了困難。

局部切開(kāi)法,又稱(chēng)抽樣分析法

這種方法通常在建筑物更重要、防水結(jié)構(gòu)更復(fù)雜、滲漏程度更嚴(yán)重、滲漏點(diǎn)更難找到時(shí)使用。具體方法是:在屋面相應(yīng)部位鑿小面積的面層、防水層、保溫層、平整層,逐層仔細(xì)檢查滲漏情況及存在的變化。采用這種方法,應(yīng)盡量避免因破壞防水層而導(dǎo)致更嚴(yán)重的滲漏。

1、關(guān)閉所有水龍頭、淋浴、洗衣機(jī)水龍頭、馬桶和蹲便器水龍頭等。

2、將進(jìn)水表閥開(kāi)到頭。

3、清潔水表蓋,仔細(xì)觀察約15分鐘,看水表是否正向旋轉(zhuǎn),水表度數(shù)是否增加。如果水表沒(méi)有移動(dòng),讀數(shù)也沒(méi)有增加,說(shuō)明水系統(tǒng)沒(méi)有泄漏。否則,就是泄漏。