屋面的防水層出現(xiàn)的問題一旦出現(xiàn)肉眼可見，那就說明整個防水系統(tǒng)已經“崩潰”，需要及時更換。

◆防水層鼓包

屋頂防水層開始鼓包，是破裂的前奏。裂紋或鼓包的防水層無法修復，需要進行更換。

◆屋頂水槽出現(xiàn)顆粒

排水溝的顆粒實際上是防水層由于損壞出現(xiàn)的剝落物。如果顆粒過多表明防水要重新做了。

◆屋頂防水層損壞

屋頂?shù)姆浪畬邮?易磨損的地方，如果這個部位的防水層有缺失，就意味著大面積損壞。


◆室內出現(xiàn)水漬

如果家里的天花板有水漬，千萬不要掉以輕心，要立即著手處理，查缺補漏，重新做防水。

屋頂防水需要采用剛柔相濟、排堵結合，剛性防水材料與柔性材料相結合。這剛性材料向水泥的毛細孔中滲透后，正常狀態(tài)下它是休眠的，一旦接觸到水，就會形成不溶于水的枝蔓狀結晶體，能使細小裂紋愈合，有自動修復功能。這種防水材料使用的壽命長，但缺點沒有彈性，不能抵抗熱脹冷縮，因此還需再鋪設一層柔性防水材料。

地下防水


◆施工縫滲漏

由于施工縫留位置不當，在支模和綁鋼筋的過程中，掉入縫內的雜物沒有及時清除，上、下層混凝土不能牢固粘結，導致施工縫滲透。可根據(jù)滲漏、水壓大小情況，將松散石子剔除，用水泥砂漿找平壓實，或是用促凝膠漿等堵漏。

◆裂縫滲漏

混凝土表面有不規(guī)則的收縮裂縫且貫通于混凝土結構，出現(xiàn)滲漏水。對于結構所出現(xiàn)的環(huán)形裂縫，用埋入式橡膠止水帶、后埋式止水帶、粘貼式氯丁膠片以及涂刷式氯丁膠片等，也可采用水泥抹平，或者促凝膠漿堵漏。


◆管道穿墻部位滲漏

常溫管道、熱力管道以及電纜等穿墻（地）時與混凝土脫離，產生裂縫漏水。

對于水壓較小的常溫管道穿墻的滲漏，可沿裂縫剔入成八字形邊坡溝槽，用水泥膠漿將溝槽擠壓密實，達到強度后，表面做防水層；對于水壓較大的常溫管道穿墻滲漏，沿裂縫剔入成八字形邊坡溝槽，擠壓水泥膠漿同時留釘孔，使漏水順孔眼流出。沿溝槽抹素漿、砂漿各一道，待干后堵住漏水孔眼，*再把整條裂縫做好防水層。

熱力管道穿內墻部位出現(xiàn)滲漏水時，可將穿管孔眼剔大，采用埋設預制半圓混凝土套管，修復時需將地下水位降至管道標高以下，用設置膠止水套的方法處理。

地下大體積防水混凝土宜選用水化熱低和凝結時間長的水泥，宜摻入減水劑、緩凝劑等外加劑和粉煤灰、磨細礦渣粉等摻合料。